Flip: Olsztyn, Dworcowa 47
39 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Dworcowa 47 w Olsztynie kupiono 19.01.2023 za 209 000 zł (5 359 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 270 000 zł (6 923 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2023, zł/m²
5 359
209 000 zł
Sprzedaż 04.04.2023, zł/m²
6 923
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 564
61 000 zł · 29,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 247,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 46 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedażkupno 5 359 zł/m²sprzedaż 6 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024300 → 465 tys. zł+165+55,0%48 m²5,8 mies.8 p.
09.2020175 → 215 tys. zł+40+22,9%38 m²18,8 mies.11 p.odsprzedaż
02.2019121 → 175 tys. zł+54+45,0%38 m²45,8 mies.11 p.odsprzedaż
03.201372 → 81 tys. zł+9+12,5%19 m²2,4 mies.11 p.