Flip: Olsztyn, Dworcowa 43

48 m² · 04.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Dworcowa 43 w Olsztynie kupiono 24.07.2018 za 194 100 zł (4 038 zł/m²) i sprzedano 03.04.2019 za 280 000 zł (5 825 zł/m²), po 8,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 900 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 24.07.2018, zł/m²

4 038

194 100 zł

Sprzedaż 03.04.2019, zł/m²

5 825

280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 787

85 900 zł · 44,3%

Trzymanie

8,3 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,3 mies. (253 dni)
Różnica cen brutto: 85 900 zł
ROI: 44,3%
ROI roczne: 69,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 11,3%
Ponad rynek: +33,0 pp · 63 950 zł
Zakup w trybie: przetarg

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedażkupno 4 038 zł/m²sprzedaż 5 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dworcowa 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025235 → 345 tys. zł+110+46,8%32 m²9,5 mies.2 p. 10.2025280 → 305 tys. zł+25+8,9%39 m²3,0 mies.10 p. 09.2023220 → 320 tys. zł+100+45,5%32 m²4,8 mies.5 p. 06.2019150 → 237 tys. zł+87+58,0%39 m²8,7 mies.3 p. 03.2019181 → 220 tys. zł+39+21,6%39 m²47,8 mies.1 p.odsprzedaż 10.2018167 → 250 tys. zł+83+49,7%48 m²36,5 mies.3 p.odsprzedaż 07.2017100 → 150 tys. zł+50+50,0%32 m²2,8 mies.1 p. 03.2015130 → 175 tys. zł+45+34,6%39 m²2,6 mies.1 p. 05.2013103 → 153 tys. zł+50+48,1%32 m²3,1 mies.3 p. 06.2006102 → 106 tys. zł+4+3,9%33 m²2,6 mies.2 p.