Odsprzedaż: Olsztyn, Dworcowa 43

48 m² · 10.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Dworcowa 43 w Olsztynie kupiono 23.09.2015 za 167 000 zł (3 465 zł/m²) i sprzedano 09.10.2018 za 250 000 zł (5 187 zł/m²), po 36,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 23.09.2015, zł/m²

3 465

167 000 zł

Sprzedaż 09.10.2018, zł/m²

5 187

250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 722

83 000 zł · 49,7%

Trzymanie

36,5 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,5 mies. (1 112 dni)
Różnica cen brutto: 83 000 zł
ROI: 49,7%
ROI roczne: 14,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 17,8%
Ponad rynek: +31,9 pp · 53 270 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedaż‹kupno 3 465 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dworcowa 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025235 → 345 tys. zł+110+46,8%32 m²9,5 mies.2 p. 10.2025280 → 305 tys. zł+25+8,9%39 m²3,0 mies.10 p. 09.2023220 → 320 tys. zł+100+45,5%32 m²4,8 mies.5 p. 06.2019150 → 237 tys. zł+87+58,0%39 m²8,7 mies.3 p. 04.2019194 → 280 tys. zł+86+44,3%48 m²8,3 mies.4 p. 03.2019181 → 220 tys. zł+39+21,6%39 m²47,8 mies.1 p.odsprzedaż 07.2017100 → 150 tys. zł+50+50,0%32 m²2,8 mies.1 p. 03.2015130 → 175 tys. zł+45+34,6%39 m²2,6 mies.1 p. 05.2013103 → 153 tys. zł+50+48,1%32 m²3,1 mies.3 p. 06.2006102 → 106 tys. zł+4+3,9%33 m²2,6 mies.2 p.