Flip: Olsztyn, Dworcowa 37
32 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Dworcowa 37 w Olsztynie kupiono 30.12.2015 za 120 000 zł (3 715 zł/m²) i sprzedano 23.06.2016 za 144 000 zł (4 458 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2015, zł/m²
3 715
120 000 zł
Sprzedaż 23.06.2016, zł/m²
4 458
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
743
24 000 zł · 20,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 22 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 200sprzedaż‹kupno 3 715 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2017100 → 140 tys. zł+40+40,0%39 m²12,4 mies.3 p.
03.201487 → 210 tys. zł+123+142,1%48 m²6,8 mies.3 p.
03.2014125 → 137 tys. zł+12+9,2%32 m²1,4 mies.parter
08.201387 → 87 tys. zł−0−0,3%48 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż