Flip: Olsztyn, Dworcowa 37
32 m² · 03.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Dworcowa 37 w Olsztynie kupiono 20.01.2014 za 125 000 zł (3 870 zł/m²) i sprzedano 04.03.2014 za 136 500 zł (4 226 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 500 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2014, zł/m²
3 870
125 000 zł
Sprzedaż 04.03.2014, zł/m²
4 226
136 500 zł
Różnica cen, zł/m²
356
11 500 zł · 9,2%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 500 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 111,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 7 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 200sprzedażkupno 3 870 zł/m²sprzedaż 4 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2017100 → 140 tys. zł+40+40,0%39 m²12,4 mies.3 p.
06.2016120 → 144 tys. zł+24+20,0%32 m²5,8 mies.2 p.
03.201487 → 210 tys. zł+123+142,1%48 m²6,8 mies.3 p.
08.201387 → 87 tys. zł−0−0,3%48 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż