Flip: Olsztyn, Dworcowa 37
48 m² · 03.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Dworcowa 37 w Olsztynie kupiono 09.08.2013 za 86 750 zł (1 804 zł/m²) i sprzedano 05.03.2014 za 210 000 zł (4 366 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 250 zł, czyli 142,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2013, zł/m²
1 804
86 750 zł
Sprzedaż 05.03.2014, zł/m²
4 366
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 562
123 250 zł · 142,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 250 zł
- ROI
- 142,1%
- ROI roczne
- 371,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +137,3 pp · 119 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 200sprzedaż‹kupno 1 804 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2017100 → 140 tys. zł+40+40,0%39 m²12,4 mies.3 p.
06.2016120 → 144 tys. zł+24+20,0%32 m²5,8 mies.2 p.
03.2014125 → 137 tys. zł+12+9,2%32 m²1,4 mies.parter
08.201387 → 87 tys. zł−0−0,3%48 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż