Flip: Olsztyn, Dworcowa 33
48 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Dworcowa 33 w Olsztynie kupiono 24.06.2022 za 291 500 zł (6 098 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 369 000 zł (7 720 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2022, zł/m²
6 098
291 500 zł
Sprzedaż 13.06.2023, zł/m²
7 720
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 621
77 500 zł · 26,6%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 71 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 200sprzedażkupno 6 098 zł/m²sprzedaż 7 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023230 → 220 tys. zł−10−4,4%39 m²3,8 mies.1 p.
12.2021255 → 369 tys. zł+114+44,7%48 m²6,9 mies.3 p.
06.2021240 → 319 tys. zł+79+32,9%49 m²2,5 mies.4 p.
09.2019160 → 235 tys. zł+75+46,9%39 m²44,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019141 → 205 tys. zł+64+45,0%32 m²36,0 mies.parterodsprzedaż
07.2010223 → 250 tys. zł+27+12,1%48 m²36,2 mies.2 p.odsprzedaż