Flip: Olsztyn, Dworcowa 33
39 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Dworcowa 33 w Olsztynie kupiono 06.12.2022 za 230 000 zł (5 897 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 220 000 zł (5 641 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2022, zł/m²
5 897
230 000 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
5 641
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-256
-10 000 zł · -4,4%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -4,4%
- ROI roczne
- -13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- -13,9 pp · -31 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 200sprzedażkupno 5 897 zł/m²sprzedaż 5 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023292 → 369 tys. zł+78+26,6%48 m²11,6 mies.2 p.
12.2021255 → 369 tys. zł+114+44,7%48 m²6,9 mies.3 p.
06.2021240 → 319 tys. zł+79+32,9%49 m²2,5 mies.4 p.
09.2019160 → 235 tys. zł+75+46,9%39 m²44,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019141 → 205 tys. zł+64+45,0%32 m²36,0 mies.parterodsprzedaż
07.2010223 → 250 tys. zł+27+12,1%48 m²36,2 mies.2 p.odsprzedaż