Flip: Olsztyn, Dworcowa 33
49 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Dworcowa 33 w Olsztynie kupiono 25.03.2021 za 240 000 zł (4 948 zł/m²) i sprzedano 08.06.2021 za 319 000 zł (6 577 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.03.2021, zł/m²
4 948
240 000 zł
Sprzedaż 08.06.2021, zł/m²
6 577
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 629
79 000 zł · 32,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 299,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 63 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 200sprzedażkupno 4 948 zł/m²sprzedaż 6 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023292 → 369 tys. zł+78+26,6%48 m²11,6 mies.2 p.
03.2023230 → 220 tys. zł−10−4,4%39 m²3,8 mies.1 p.
12.2021255 → 369 tys. zł+114+44,7%48 m²6,9 mies.3 p.
09.2019160 → 235 tys. zł+75+46,9%39 m²44,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019141 → 205 tys. zł+64+45,0%32 m²36,0 mies.parterodsprzedaż
07.2010223 → 250 tys. zł+27+12,1%48 m²36,2 mies.2 p.odsprzedaż