Flip: Olsztyn, Dworcowa 31
32 m² · 10.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Dworcowa 31 w Olsztynie kupiono 25.07.2014 za 115 000 zł (3 628 zł/m²) i sprzedano 24.10.2014 za 152 000 zł (4 795 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2014, zł/m²
3 628
115 000 zł
Sprzedaż 24.10.2014, zł/m²
4 795
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 167
37 000 zł · 32,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 206,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 36 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 200sprzedaż‹kupno 3 628 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025250 → 367 tys. zł+117+46,8%32 m²3,6 mies.2 p.
04.2021133 → 165 tys. zł+32+24,1%24 m²34,3 mies.parterodsprzedaż
02.2017166 → 200 tys. zł+34+20,5%48 m²7,0 mies.9 p.
05.2016163 → 178 tys. zł+15+8,9%39 m²45,2 mies.5 p.odsprzedaż
04.2015115 → 115 tys. zł00,0%23 m²32,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.201583 → 136 tys. zł+53+64,3%24 m²3,0 mies.9 p.
01.2014225 → 229 tys. zł+4+1,8%62 m²26,1 mies.4 p.odsprzedaż