Flip: Olsztyn, Dworcowa 31
48 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Dworcowa 31 w Olsztynie kupiono 19.07.2016 za 166 000 zł (3 444 zł/m²) i sprzedano 17.02.2017 za 200 000 zł (4 149 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2016, zł/m²
3 444
166 000 zł
Sprzedaż 17.02.2017, zł/m²
4 149
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
705
34 000 zł · 20,5%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 37,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,8%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 46 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 200sprzedaż‹kupno 3 444 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025250 → 367 tys. zł+117+46,8%32 m²3,6 mies.2 p.
04.2021133 → 165 tys. zł+32+24,1%24 m²34,3 mies.parterodsprzedaż
05.2016163 → 178 tys. zł+15+8,9%39 m²45,2 mies.5 p.odsprzedaż
04.2015115 → 115 tys. zł00,0%23 m²32,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.201583 → 136 tys. zł+53+64,3%24 m²3,0 mies.9 p.
10.2014115 → 152 tys. zł+37+32,2%32 m²3,0 mies.4 p.
01.2014225 → 229 tys. zł+4+1,8%62 m²26,1 mies.4 p.odsprzedaż