Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 69
58 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 69 w Olsztynie kupiono 05.01.2024 za 449 000 zł (7 755 zł/m²) i sprzedano 24.11.2025 za 499 000 zł (8 618 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
7 755
449 000 zł
Sprzedaż 24.11.2025, zł/m²
8 618
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
864
50 000 zł · 11,1%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (689 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -4 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno7 1007 900kupnosprzedaż9 70011 200sprzedażkupno 7 755 zł/m²sprzedaż 8 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025260 → 419 tys. zł+159+61,2%39 m²3,4 mies.parter
08.2024311 → 449 tys. zł+138+44,4%48 m²10,9 mies.3 p.
02.2020200 → 352 tys. zł+152+76,0%58 m²12,2 mies.2 p.
08.2018200 → 225 tys. zł+25+12,5%58 m²36,2 mies.4 p.odsprzedaż
07.2017130 → 164 tys. zł+34+26,2%32 m²3,4 mies.3 p.
09.200780 → 210 tys. zł+130+162,5%39 m²38,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż