Flip: Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 69
39 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 69 w Olsztynie kupiono 27.09.2024 za 260 000 zł (6 650 zł/m²) i sprzedano 08.01.2025 za 419 000 zł (10 716 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 61,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2024, zł/m²
6 650
260 000 zł
Sprzedaż 08.01.2025, zł/m²
10 716
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 066
159 000 zł · 61,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 61,2%
- ROI roczne
- 442,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +60,1 pp · 156 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno7 1007 900kupnosprzedaż9 70011 200sprzedażkupno 6 650 zł/m²sprzedaż 10 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025449 → 499 tys. zł+50+11,1%58 m²22,6 mies.4 p.odsprzedaż
08.2024311 → 449 tys. zł+138+44,4%48 m²10,9 mies.3 p.
02.2020200 → 352 tys. zł+152+76,0%58 m²12,2 mies.2 p.
08.2018200 → 225 tys. zł+25+12,5%58 m²36,2 mies.4 p.odsprzedaż
07.2017130 → 164 tys. zł+34+26,2%32 m²3,4 mies.3 p.
09.200780 → 210 tys. zł+130+162,5%39 m²38,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż