Flip: Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 69
48 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 69 w Olsztynie kupiono 25.09.2023 za 311 000 zł (6 456 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 449 000 zł (9 321 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2023, zł/m²
6 456
311 000 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
9 321
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 865
138 000 zł · 44,4%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 49,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 81 811 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno7 1007 900kupnosprzedaż9 70011 200sprzedażkupno 6 456 zł/m²sprzedaż 9 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025449 → 499 tys. zł+50+11,1%58 m²22,6 mies.4 p.odsprzedaż
01.2025260 → 419 tys. zł+159+61,2%39 m²3,4 mies.parter
02.2020200 → 352 tys. zł+152+76,0%58 m²12,2 mies.2 p.
08.2018200 → 225 tys. zł+25+12,5%58 m²36,2 mies.4 p.odsprzedaż
07.2017130 → 164 tys. zł+34+26,2%32 m²3,4 mies.3 p.
09.200780 → 210 tys. zł+130+162,5%39 m²38,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż