Flip: Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 69
32 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 69 w Olsztynie kupiono 03.04.2017 za 130 000 zł (4 037 zł/m²) i sprzedano 17.07.2017 za 164 000 zł (5 093 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2017, zł/m²
4 037
130 000 zł
Sprzedaż 17.07.2017, zł/m²
5 093
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 056
34 000 zł · 26,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 124,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 34 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno7 1007 900kupnosprzedaż9 70011 200sprzedażkupno 4 037 zł/m²sprzedaż 5 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025449 → 499 tys. zł+50+11,1%58 m²22,6 mies.4 p.odsprzedaż
01.2025260 → 419 tys. zł+159+61,2%39 m²3,4 mies.parter
08.2024311 → 449 tys. zł+138+44,4%48 m²10,9 mies.3 p.
02.2020200 → 352 tys. zł+152+76,0%58 m²12,2 mies.2 p.
08.2018200 → 225 tys. zł+25+12,5%58 m²36,2 mies.4 p.odsprzedaż
09.200780 → 210 tys. zł+130+162,5%39 m²38,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż