Odsprzedaż: Olsztyn, Juliana Dadleza 3
49 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Juliana Dadleza 3 w Olsztynie kupiono 08.05.2020 za 305 000 zł (6 187 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 385 000 zł (7 809 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2020, zł/m²
6 187
305 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
7 809
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 623
80 000 zł · 26,2%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (929 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 20 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno6 90010 900kupnosprzedaż10 30011 800sprzedażkupno 6 187 zł/m²sprzedaż 7 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025390 → 425 tys. zł+35+9,0%42 m²19,5 mies.parterodsprzedaż
05.2020250 → 305 tys. zł+55+22,0%49 m²34,2 mies.2 p.odsprzedaż
10.2018131 → 150 tys. zł+19+14,5%22 m²12,0 mies.parter
08.2015232 → 260 tys. zł+28+12,1%53 m²43,7 mies.parterodsprzedaż
10.2014151 → 200 tys. zł+49+32,8%48 m²13,8 mies.parter
04.2013127 → 175 tys. zł+48+38,3%33 m²14,1 mies.1 p.
04.2012146 → 192 tys. zł+46+31,4%34 m²4,3 mies.parter
02.2012147 → 184 tys. zł+37+25,4%35 m²2,4 mies.1 p.
01.2012280 → 275 tys. zł−5−1,8%62 m²2,1 mies.1 p.