Odsprzedaż: Olsztyn, Juliana Dadleza 3

49 m² · 05.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Juliana Dadleza 3 w Olsztynie kupiono 03.07.2017 za 250 000 zł (5 071 zł/m²) i sprzedano 08.05.2020 za 305 000 zł (6 187 zł/m²), po 34,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.07.2017, zł/m²

5 071

250 000 zł

Sprzedaż 08.05.2020, zł/m²

6 187

305 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 116

55 000 zł · 22,0%

Trzymanie

34,2 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,2 mies. (1 040 dni)
Różnica cen brutto: 55 000 zł
ROI: 22,0%
ROI roczne: 7,2%
Rynek w tym czasie (okolica): 26,0%
Ponad rynek: -4,0 pp · -10 042 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 90010 900kupnosprzedaż10 30011 800sprzedażkupno 5 071 zł/m²sprzedaż 6 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliana Dadleza 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025390 → 425 tys. zł+35+9,0%42 m²19,5 mies.parterodsprzedaż 11.2022305 → 385 tys. zł+80+26,2%49 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż 10.2018131 → 150 tys. zł+19+14,5%22 m²12,0 mies.parter 08.2015232 → 260 tys. zł+28+12,1%53 m²43,7 mies.parterodsprzedaż 10.2014151 → 200 tys. zł+49+32,8%48 m²13,8 mies.parter 04.2013127 → 175 tys. zł+48+38,3%33 m²14,1 mies.1 p. 04.2012146 → 192 tys. zł+46+31,4%34 m²4,3 mies.parter 02.2012147 → 184 tys. zł+37+25,4%35 m²2,4 mies.1 p. 01.2012280 → 275 tys. zł−5−1,8%62 m²2,1 mies.1 p.