Flip: Olsztyn, Juliana Dadleza 3

22 m² · 10.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 21,7 m² pod adresem Juliana Dadleza 3 w Olsztynie kupiono 11.10.2017 za 131 000 zł (6 037 zł/m²) i sprzedano 12.10.2018 za 150 000 zł (6 912 zł/m²), po 12,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 11.10.2017, zł/m²

6 037

131 000 zł

Sprzedaż 12.10.2018, zł/m²

6 912

150 000 zł

Różnica cen, zł/m²

876

19 000 zł · 14,5%

Trzymanie

12,0 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,0 mies. (366 dni)
Różnica cen brutto: 19 000 zł
ROI: 14,5%
ROI roczne: 14,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 7,0%
Ponad rynek: +7,5 pp · 9 780 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno6 90010 900kupnosprzedaż10 30011 800sprzedażkupno 6 037 zł/m²sprzedaż 6 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliana Dadleza 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025390 → 425 tys. zł+35+9,0%42 m²19,5 mies.parterodsprzedaż 11.2022305 → 385 tys. zł+80+26,2%49 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż 05.2020250 → 305 tys. zł+55+22,0%49 m²34,2 mies.2 p.odsprzedaż 08.2015232 → 260 tys. zł+28+12,1%53 m²43,7 mies.parterodsprzedaż 10.2014151 → 200 tys. zł+49+32,8%48 m²13,8 mies.parter 04.2013127 → 175 tys. zł+48+38,3%33 m²14,1 mies.1 p. 04.2012146 → 192 tys. zł+46+31,4%34 m²4,3 mies.parter 02.2012147 → 184 tys. zł+37+25,4%35 m²2,4 mies.1 p. 01.2012280 → 275 tys. zł−5−1,8%62 m²2,1 mies.1 p.