Odsprzedaż: Olsztyn, Jarocka 21A
38 m² · 05.2026
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Jarocka 21A w Olsztynie kupiono 08.08.2023 za 232 310 zł (6 050 zł/m²) i sprzedano 25.05.2026 za 445 000 zł (11 589 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 690 zł, czyli 91,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
6 050
232 310 zł
Sprzedaż 25.05.2026, zł/m²
11 589
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 539
212 690 zł · 91,6%
Trzymanie
33,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 021 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 690 zł
- ROI
- 91,6%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +63,3 pp · 147 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9008 700kupnosprzedaż9 80011 600sprzedażkupno 6 050 zł/m²sprzedaż 11 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025303 → 614 tys. zł+311+102,8%49 m²28,4 mies.3 p.odsprzedaż
03.2024164 → 420 tys. zł+256+155,9%34 m²6,2 mies.5 p.do weryfikacji
02.2024217 → 420 tys. zł+203+93,4%34 m²4,5 mies.parter
01.2024254 → 480 tys. zł+226+89,3%38 m²4,6 mies.4 p.
01.2024242 → 455 tys. zł+213+87,9%34 m²5,5 mies.4 p.
12.2023243 → 450 tys. zł+207+85,1%34 m²4,1 mies.4 p.
09.2023306 → 440 tys. zł+134+43,8%49 m²1,6 mies.4 p.