Flip: Olsztyn, Jarocka 21A

34 m² · 03.2024

Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Jarocka 21A w Olsztynie kupiono 11.09.2023 za 164 115 zł (4 758 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 420 000 zł (12 177 zł/m²), po 6,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 255 885 zł, czyli 155,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 11.09.2023, zł/m²

4 758

164 115 zł

Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²

12 177

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 419

255 885 zł · 155,9%

Trzymanie

6,2 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,2 mies. (190 dni)
Różnica cen brutto: 255 885 zł
ROI: 155,9%
ROI roczne: 508,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 12,7%
Ponad rynek: +143,2 pp · 235 001 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9008 700kupnosprzedaż9 80011 600sprzedażkupno 4 758 zł/m²sprzedaż 12 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jarocka 21A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026232 → 445 tys. zł+213+91,6%38 m²33,5 mies.parterodsprzedaż 12.2025303 → 614 tys. zł+311+102,8%49 m²28,4 mies.3 p.odsprzedaż 02.2024217 → 420 tys. zł+203+93,4%34 m²4,5 mies.parter 01.2024254 → 480 tys. zł+226+89,3%38 m²4,6 mies.4 p. 01.2024242 → 455 tys. zł+213+87,9%34 m²5,5 mies.4 p. 12.2023243 → 450 tys. zł+207+85,1%34 m²4,1 mies.4 p. 09.2023306 → 440 tys. zł+134+43,8%49 m²1,6 mies.4 p.