Flip: Olsztyn, Franciszka Barcza 50K
47 m² · 09.2022
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Franciszka Barcza 50K w Olsztynie kupiono 20.04.2022 za 308 563 zł (6 526 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 408 000 zł (8 629 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 438 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 438 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 106,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →