Odsprzedaż: Olsztyn, Grunwaldzka 14A

45 m² · 04.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Grunwaldzka 14A w Olsztynie kupiono 17.02.2015 za 225 000 zł (5 011 zł/m²) i sprzedano 28.04.2017 za 355 000 zł (7 906 zł/m²), po 26,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.02.2015, zł/m²

5 011

225 000 zł

Sprzedaż 28.04.2017, zł/m²

7 906

355 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 895

130 000 zł · 57,8%

Trzymanie

26,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,3 mies. (801 dni)
Różnica cen brutto: 130 000 zł
ROI: 57,8%
ROI roczne: 23,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 40011 000sprzedażkupno 5 011 zł/m²sprzedaż 7 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Grunwaldzka 14A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.20211 180 → 1 300 tys. zł+120+10,2%100 m²36,0 mies.2 p.odsprzedaż 04.2021303 → 378 tys. zł+75+24,9%42 m²24,4 mies.parterodsprzedaż 04.2020350 → 375 tys. zł+25+7,2%48 m²12,5 mies. 09.2019300 → 295 tys. zł−5−1,7%46 m²32,4 mies.1 p.odsprzedaż 08.2019332 → 392 tys. zł+60+18,2%49 m²10,4 mies. 10.20181 000 → 1 180 tys. zł+180+18,0%100 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż 10.2018335 → 332 tys. zł−3−0,9%49 m²22,8 mies.odsprzedaż 02.2018687 → 1 320 tys. zł+632+92,0%98 m²1,1 mies.4 p.do weryfikacji 02.2018400 → 767 tys. zł+368+92,0%57 m²1,1 mies.4 p.do weryfikacji 02.2018319 → 613 tys. zł+294+92,0%46 m²1,1 mies.4 p.do weryfikacji 04.2017265 → 290 tys. zł+26+9,6%54 m²4,5 mies.