Odsprzedaż: Olsztyn, Wiktora Wawrzyczka 4a
32 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Wiktora Wawrzyczka 4a w Olsztynie kupiono 25.05.2021 za 225 000 zł (7 014 zł/m²) i sprzedano 27.02.2023 za 375 000 zł (11 690 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
7 014
225 000 zł
Sprzedaż 27.02.2023, zł/m²
11 690
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 676
150 000 zł · 66,7%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (643 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 112 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 7 014 zł/m²sprzedaż 11 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →