Odsprzedaż: Olsztyn, prof. Grzegorza Nowaka 2
55 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem prof. Grzegorza Nowaka 2 w Olsztynie kupiono 13.12.2019 za 331 730 zł (6 047 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 452 000 zł (8 239 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 270 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 173 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 270 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 10,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →