Flip: Olsztyn, prof. Grzegorza Nowaka 2
70 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,7 m² pod adresem prof. Grzegorza Nowaka 2 w Olsztynie kupiono 24.01.2020 za 461 466 zł (6 617 zł/m²) i sprzedano 31.12.2020 za 580 000 zł (8 317 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 534 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 534 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 27,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →