Flip: Mysłowice, Słoneczne Wzgórze 92AB
107 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,0 m² pod adresem Słoneczne Wzgórze 92AB w Mysłowicach kupiono 02.12.2022 za 500 000 zł (4 673 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 665 000 zł (6 215 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2022, zł/m²
4 673
500 000 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
6 215
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 542
165 000 zł · 33,0%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 89 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Janów Miejski-Ćmok
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Janów Miejski-Ćmok · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno4 3005 700kupnosprzedaż6 6008 800sprzedażkupno 4 673 zł/m²sprzedaż 6 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022563 → 500 tys. zł−63−11,1%107 m²4,9 mies.1 p.
04.2022330 → 450 tys. zł+120+36,4%64 m²6,4 mies.parter
10.2021340 → 330 tys. zł−10−2,9%64 m²9,6 mies.parter