Flip: Mysłowice, Słoneczne Wzgórze 92AB
64 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Słoneczne Wzgórze 92AB w Mysłowicach kupiono 05.10.2021 za 330 000 zł (5 170 zł/m²) i sprzedano 19.04.2022 za 450 000 zł (7 050 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
5 170
330 000 zł
Sprzedaż 19.04.2022, zł/m²
7 050
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 880
120 000 zł · 36,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 78,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 89 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Janów Miejski-Ćmok
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Janów Miejski-Ćmok · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno4 3005 700kupnosprzedaż6 6008 800sprzedażkupno 5 170 zł/m²sprzedaż 7 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023500 → 665 tys. zł+165+33,0%107 m²10,4 mies.1 p.
12.2022563 → 500 tys. zł−63−11,1%107 m²4,9 mies.1 p.
10.2021340 → 330 tys. zł−10−2,9%64 m²9,6 mies.parter