Flip: Mysłowice, Słoneczne Wzgórze 92AB
64 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Słoneczne Wzgórze 92AB w Mysłowicach kupiono 17.12.2020 za 340 000 zł (5 327 zł/m²) i sprzedano 05.10.2021 za 330 000 zł (5 170 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
5 327
340 000 zł
Sprzedaż 05.10.2021, zł/m²
5 170
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-157
-10 000 zł · -2,9%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -2,9%
- ROI roczne
- -3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- -17,6 pp · -59 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Janów Miejski-Ćmok
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Janów Miejski-Ćmok · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno4 3005 700kupnosprzedaż6 6008 800sprzedażkupno 5 327 zł/m²sprzedaż 5 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023500 → 665 tys. zł+165+33,0%107 m²10,4 mies.1 p.
12.2022563 → 500 tys. zł−63−11,1%107 m²4,9 mies.1 p.
04.2022330 → 450 tys. zł+120+36,4%64 m²6,4 mies.parter