Flip: Mysłowice, Słoneczne Wzgórze 92AB
107 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,0 m² pod adresem Słoneczne Wzgórze 92AB w Mysłowicach kupiono 07.07.2022 za 562 500 zł (5 257 zł/m²) i sprzedano 02.12.2022 za 500 000 zł (4 673 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -62 500 zł, czyli -11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- -62 500 zł
- ROI
- -11,1%
- ROI roczne
- -25,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Janów Miejski-Ćmok
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Janów Miejski-Ćmok · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →