Flip: Mysłowice, Janowska 15
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Janowska 15 w Mysłowicach kupiono 03.03.2023 za 153 585 zł (3 241 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 260 000 zł (5 486 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 415 zł, czyli 69,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
3 241
153 585 zł
Sprzedaż 04.07.2023, zł/m²
5 486
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 246
106 415 zł · 69,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 415 zł
- ROI
- 69,3%
- ROI roczne
- 376,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 89 966 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 3 241 zł/m²sprzedaż 5 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023117 → 187 tys. zł+70+60,1%34 m²3,3 mies.1 p.
05.2023152 → 265 tys. zł+113+74,8%48 m²2,2 mies.parter
03.2020118 → 146 tys. zł+28+23,7%34 m²6,6 mies.2 p.
01.2020142 → 160 tys. zł+18+12,9%34 m²3,9 mies.parter