Flip: Mysłowice, Janowska 15
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Janowska 15 w Mysłowicach kupiono 03.03.2023 za 151 580 zł (3 145 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 265 000 zł (5 499 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 420 zł, czyli 74,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
3 145
151 580 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
5 499
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 354
113 420 zł · 74,8%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 420 zł
- ROI
- 74,8%
- ROI roczne
- 1 905,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +64,7 pp · 98 114 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 700sprzedaż‹kupno 3 145 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023154 → 260 tys. zł+106+69,3%47 m²4,0 mies.1 p.
06.2023117 → 187 tys. zł+70+60,1%34 m²3,3 mies.1 p.
03.2020118 → 146 tys. zł+28+23,7%34 m²6,6 mies.2 p.
01.2020142 → 160 tys. zł+18+12,9%34 m²3,9 mies.parter