Flip: Mysłowice, Janowska 15
34 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Janowska 15 w Mysłowicach kupiono 03.03.2023 za 116 951 zł (3 435 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 187 276 zł (5 500 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 325 zł, czyli 60,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
3 435
116 951 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
5 500
187 276 zł
Różnica cen, zł/m²
2 065
70 325 zł · 60,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 325 zł
- ROI
- 60,1%
- ROI roczne
- 448,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 58 725 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 3 435 zł/m²sprzedaż 5 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023154 → 260 tys. zł+106+69,3%47 m²4,0 mies.1 p.
05.2023152 → 265 tys. zł+113+74,8%48 m²2,2 mies.parter
03.2020118 → 146 tys. zł+28+23,7%34 m²6,6 mies.2 p.
01.2020142 → 160 tys. zł+18+12,9%34 m²3,9 mies.parter