Odsprzedaż: Lublin, Hutnicza 4
24 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Hutnicza 4 w Lublinie kupiono 21.08.2023 za 180 000 zł (7 423 zł/m²) i sprzedano 13.08.2026 za 294 000 zł (12 124 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2023, zł/m²
7 423
180 000 zł
Sprzedaż 13.08.2026, zł/m²
12 124
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 701
114 000 zł · 63,3%
Trzymanie
35,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 088 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 72 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 8 500kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 7 423 zł/m²sprzedaż 12 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022120 → 210 tys. zł+90+75,0%24 m²12,7 mies.4 p.
02.2022155 → 205 tys. zł+50+32,3%25 m²7,8 mies.2 p.
09.2021170 → 193 tys. zł+23+13,5%24 m²1,9 mies.2 p.
03.2021135 → 120 tys. zł−15−11,1%24 m²22,2 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020125 → 170 tys. zł+45+36,0%25 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019175 → 220 tys. zł+45+25,7%47 m²7,1 mies.3 p.