Flip: Lublin, Hutnicza 4
24 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Hutnicza 4 w Lublinie kupiono 01.03.2021 za 120 000 zł (5 034 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 210 000 zł (8 809 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2021, zł/m²
5 034
120 000 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
8 809
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 775
90 000 zł · 75,0%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 69,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +57,9 pp · 69 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 5 034 zł/m²sprzedaż 8 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026180 → 294 tys. zł+114+63,3%24 m²35,7 mies.4 p.odsprzedaż
02.2022155 → 205 tys. zł+50+32,3%25 m²7,8 mies.2 p.
09.2021170 → 193 tys. zł+23+13,5%24 m²1,9 mies.2 p.
03.2021135 → 120 tys. zł−15−11,1%24 m²22,2 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020125 → 170 tys. zł+45+36,0%25 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019175 → 220 tys. zł+45+25,7%47 m²7,1 mies.3 p.