Flip: Lublin, Hutnicza 4
47 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Hutnicza 4 w Lublinie kupiono 16.04.2019 za 175 000 zł (3 735 zł/m²) i sprzedano 18.11.2019 za 220 000 zł (4 695 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
3 735
175 000 zł
Sprzedaż 18.11.2019, zł/m²
4 695
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
960
45 000 zł · 25,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 47,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 25 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 3 735 zł/m²sprzedaż 4 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026180 → 294 tys. zł+114+63,3%24 m²35,7 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022120 → 210 tys. zł+90+75,0%24 m²12,7 mies.4 p.
02.2022155 → 205 tys. zł+50+32,3%25 m²7,8 mies.2 p.
09.2021170 → 193 tys. zł+23+13,5%24 m²1,9 mies.2 p.
03.2021135 → 120 tys. zł−15−11,1%24 m²22,2 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020125 → 170 tys. zł+45+36,0%25 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż