Flip: Lublin, Hutnicza 4
25 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Hutnicza 4 w Lublinie kupiono 02.07.2021 za 155 000 zł (6 285 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 205 000 zł (8 313 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2021, zł/m²
6 285
155 000 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
8 313
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 028
50 000 zł · 32,3%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 54,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 33 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 6 285 zł/m²sprzedaż 8 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026180 → 294 tys. zł+114+63,3%24 m²35,7 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022120 → 210 tys. zł+90+75,0%24 m²12,7 mies.4 p.
09.2021170 → 193 tys. zł+23+13,5%24 m²1,9 mies.2 p.
03.2021135 → 120 tys. zł−15−11,1%24 m²22,2 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020125 → 170 tys. zł+45+36,0%25 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019175 → 220 tys. zł+45+25,7%47 m²7,1 mies.3 p.