Odsprzedaż: Lublin, Hutnicza 4
24 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Hutnicza 4 w Lublinie kupiono 26.04.2019 za 135 000 zł (5 663 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 120 000 zł (5 034 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2019, zł/m²
5 663
135 000 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
5 034
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-629
-15 000 zł · -11,1%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (675 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -11,1%
- ROI roczne
- -6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,4%
- Ponad rynek
- -38,5 pp · -51 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 5 663 zł/m²sprzedaż 5 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026180 → 294 tys. zł+114+63,3%24 m²35,7 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022120 → 210 tys. zł+90+75,0%24 m²12,7 mies.4 p.
02.2022155 → 205 tys. zł+50+32,3%25 m²7,8 mies.2 p.
09.2021170 → 193 tys. zł+23+13,5%24 m²1,9 mies.2 p.
12.2020125 → 170 tys. zł+45+36,0%25 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019175 → 220 tys. zł+45+25,7%47 m²7,1 mies.3 p.