Odsprzedaż: Lublin, Hutnicza 28
45 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Hutnicza 28 w Lublinie kupiono 09.10.2023 za 270 000 zł (6 039 zł/m²) i sprzedano 02.07.2026 za 390 000 zł (8 723 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2023, zł/m²
6 039
270 000 zł
Sprzedaż 02.07.2026, zł/m²
8 723
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 684
120 000 zł · 44,4%
Trzymanie
32,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (997 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,0%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 49 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 500sprzedażkupno 6 039 zł/m²sprzedaż 8 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025265 → 340 tys. zł+75+28,3%36 m²12,5 mies.9 p.
10.2023258 → 270 tys. zł+12+4,7%45 m²4,1 mies.3 p.
10.2021120 → 300 tys. zł+180+150,0%37 m²48,0 mies.7 p.odsprzedaż
07.2021205 → 261 tys. zł+56+27,3%45 m²2,6 mies.7 p.
07.2020166 → 214 tys. zł+48+28,9%38 m²20,4 mies.4 p.odsprzedaż
04.2020207 → 257 tys. zł+50+24,2%45 m²10,1 mies.9 p.