Flip: Lublin, Hutnicza 28
45 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Hutnicza 28 w Lublinie kupiono 26.04.2021 za 205 000 zł (4 507 zł/m²) i sprzedano 13.07.2021 za 261 000 zł (5 739 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
4 507
205 000 zł
Sprzedaż 13.07.2021, zł/m²
5 739
261 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 231
56 000 zł · 27,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 209,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 48 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 500sprzedażkupno 4 507 zł/m²sprzedaż 5 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026270 → 390 tys. zł+120+44,4%45 m²32,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.2025265 → 340 tys. zł+75+28,3%36 m²12,5 mies.9 p.
10.2023258 → 270 tys. zł+12+4,7%45 m²4,1 mies.3 p.
10.2021120 → 300 tys. zł+180+150,0%37 m²48,0 mies.7 p.odsprzedaż
07.2020166 → 214 tys. zł+48+28,9%38 m²20,4 mies.4 p.odsprzedaż
04.2020207 → 257 tys. zł+50+24,2%45 m²10,1 mies.9 p.