Odsprzedaż: Lublin, Hutnicza 28
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Hutnicza 28 w Lublinie kupiono 27.10.2017 za 120 000 zł (3 252 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 300 000 zł (8 130 zł/m²), po 48,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2017, zł/m²
3 252
120 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
8 130
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 878
180 000 zł · 150,0%
Trzymanie
48,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 48,0 mies. (1 461 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,4%
- Ponad rynek
- +96,6 pp · 115 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 500sprzedaż‹kupno 3 252 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026270 → 390 tys. zł+120+44,4%45 m²32,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.2025265 → 340 tys. zł+75+28,3%36 m²12,5 mies.9 p.
10.2023258 → 270 tys. zł+12+4,7%45 m²4,1 mies.3 p.
07.2021205 → 261 tys. zł+56+27,3%45 m²2,6 mies.7 p.
07.2020166 → 214 tys. zł+48+28,9%38 m²20,4 mies.4 p.odsprzedaż
04.2020207 → 257 tys. zł+50+24,2%45 m²10,1 mies.9 p.