Flip: Lublin, Hutnicza 28
45 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Hutnicza 28 w Lublinie kupiono 27.06.2019 za 207 000 zł (4 582 zł/m²) i sprzedano 29.04.2020 za 257 000 zł (5 688 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2019, zł/m²
4 582
207 000 zł
Sprzedaż 29.04.2020, zł/m²
5 688
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 107
50 000 zł · 24,2%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 14 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 500sprzedażkupno 4 582 zł/m²sprzedaż 5 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026270 → 390 tys. zł+120+44,4%45 m²32,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.2025265 → 340 tys. zł+75+28,3%36 m²12,5 mies.9 p.
10.2023258 → 270 tys. zł+12+4,7%45 m²4,1 mies.3 p.
10.2021120 → 300 tys. zł+180+150,0%37 m²48,0 mies.7 p.odsprzedaż
07.2021205 → 261 tys. zł+56+27,3%45 m²2,6 mies.7 p.
07.2020166 → 214 tys. zł+48+28,9%38 m²20,4 mies.4 p.odsprzedaż