Flip: Lublin, Pana Balcera 11
48 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Pana Balcera 11 w Lublinie kupiono 15.05.2026 za 381 000 zł (7 954 zł/m²) i sprzedano 25.08.2026 za 557 500 zł (11 639 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 500 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2026, zł/m²
7 954
381 000 zł
Sprzedaż 25.08.2026, zł/m²
11 639
557 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 685
176 500 zł · 46,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 500 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 290,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 181 578 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 5008 700kupnosprzedaż10 00011 600sprzedażkupno 7 954 zł/m²sprzedaż 11 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026307 → 415 tys. zł+108+35,2%32 m²9,2 mies.parter
10.2023257 → 374 tys. zł+118+45,8%32 m²6,3 mies.9 p.
06.2023355 → 507 tys. zł+152+42,8%57 m²44,3 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022305 → 480 tys. zł+175+57,4%49 m²5,3 mies.10 p.