SzukajMetodologia

Lublin, Pana Balcera 11

21 transakcji · 20-631 · Rury · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Pana Balcera 11 w Lublinie to 10 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 4% mniej niż na całej ulicy Pana Balcera (11 200 zł/m²), o 6% więcej niż w dzielnicy Rury (10 100 zł/m²) i o 5% więcej niż w całym mieście (10 300 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2019–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 44 mies., flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 500–8 700 zł/m², a odsprzedają po 10 000–11 600 zł/m² (na podstawie 49 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 300kupno7 5008 700kupnosprzedaż10 00011 600sprzedaż25.08.2026 · 47,9 m² · 557 500 zł · 11 639 zł/m²15.12.2025 · 38,7 m² · 445 000 zł · 11 499 zł/m² (dziś ok. 11 800)17.07.2026 · 32 m² · 415 000 zł · 12 969 zł/m²17.07.2025 · 32 m² · 200 000 zł · 6 250 zł/m²29.01.2025 · 32 m² · 305 000 zł · 9 531 zł/m² (dziś ok. 9 700)26.09.2024 · 61,9 m² · 535 000 zł · 8 643 zł/m² (dziś ok. 9 000)07.02.2024 · 47,9 m² · 408 000 zł · 8 518 zł/m² (dziś ok. 9 400)06.10.2023 · 32 m² · 374 000 zł · 11 688 zł/m² (dziś ok. 14 100)26.06.2023 · 57,4 m² · 507 000 zł · 8 833 zł/m² (dziś ok. 10 800)18.10.2019 · 57,4 m² · 355 000 zł · 6 185 zł/m² (dziś ok. 10 600)29.03.2023 · 32 m² · 256 500 zł · 8 016 zł/m² (dziś ok. 10 100)11.05.2022 · 49,2 m² · 480 000 zł · 9 756 zł/m² (dziś ok. 12 100)21.01.2022 · 32 m² · 305 000 zł · 9 531 zł/m² (dziś ok. 12 500)02.12.2021 · 49,2 m² · 305 000 zł · 6 199 zł/m² (dziś ok. 8 200)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
25.08.202647,9 m²piętro: parter557 500 zł11 639 zł/m²wtórny
03.08.202657,4 m²piętro: parter440 100 zł7 667 zł/m²wtórny
30.07.202638,7 m²piętro: parter345 100 zł8 917 zł/m²wtórny
28.07.202647,9 m²piętro: parter410 999 zł8 580 zł/m²wtórny
17.07.202632,0 m²piętro: parter415 000 zł12 969 zł/m²wtórny
15.05.202647,9 m²piętro: parter381 000 zł7 954 zł/m²
23.01.202638,7 m²piętro: parter359 005 zł9 277 zł/m²
15.12.202538,7 m²piętro: 6445 000 zł11 499 zł/m²wtórny
22.10.202532,0 m²piętro: parter307 000 zł9 594 zł/m²wtórny
09.10.202532,0 m²piętro: parter307 000 zł9 594 zł/m²wtórny
17.07.202532,0 m²piętro: 4200 000 zł6 250 zł/m²wtórny
29.01.202532,0 m²piętro: 5305 000 zł9 531 zł/m²wtórny
26.09.202461,9 m²piętro: 1535 000 zł8 643 zł/m²wtórny
07.02.202447,9 m²piętro: 1408 000 zł8 518 zł/m²wtórny
06.10.202332,0 m²piętro: 9374 000 zł11 688 zł/m²wtórny
26.06.202357,4 m²piętro: 3507 000 zł8 833 zł/m²wtórny
29.03.202332,0 m²piętro: 9256 500 zł8 016 zł/m²wtórny
11.05.202249,2 m²piętro: 10480 000 zł9 756 zł/m²wtórny
21.01.202232,0 m²piętro: 3305 000 zł9 531 zł/m²wtórny
02.12.202149,2 m²piętro: 11305 000 zł6 199 zł/m²wtórny
18.10.201957,4 m²piętro: 3355 000 zł6 185 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026381 → 558 tys. zł+177+46,3%48 m²3,4 mies.parter 07.2026307 → 415 tys. zł+108+35,2%32 m²9,2 mies.parter 10.2023257 → 374 tys. zł+118+45,8%32 m²6,3 mies.9 p. 06.2023355 → 507 tys. zł+152+42,8%57 m²44,3 mies.3 p.odsprzedaż 05.2022305 → 480 tys. zł+175+57,4%49 m²5,3 mies.10 p.

Mapa okolicy

Mapa: Pana Balcera 11 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Skrzatów 29Pana Balcera 1212Skrzatów 75Skrzatów 93Skrzatów 54Filaretów 276Pana Balcera 107Żarnowiecka 75Kaliska 513Pana Balcera 89