Flip: Lublin, Pana Balcera 11
32 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Pana Balcera 11 w Lublinie kupiono 29.03.2023 za 256 500 zł (8 016 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 374 000 zł (11 688 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 500 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
8 016
256 500 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
11 688
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 672
117 500 zł · 45,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 500 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 105,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 106 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 5008 700kupnosprzedaż10 00011 600sprzedażkupno 8 016 zł/m²sprzedaż 11 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026381 → 558 tys. zł+177+46,3%48 m²3,4 mies.parter
07.2026307 → 415 tys. zł+108+35,2%32 m²9,2 mies.parter
06.2023355 → 507 tys. zł+152+42,8%57 m²44,3 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022305 → 480 tys. zł+175+57,4%49 m²5,3 mies.10 p.