Flip: Lublin, Pana Balcera 11
49 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Pana Balcera 11 w Lublinie kupiono 02.12.2021 za 305 000 zł (6 199 zł/m²) i sprzedano 11.05.2022 za 480 000 zł (9 756 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
6 199
305 000 zł
Sprzedaż 11.05.2022, zł/m²
9 756
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 557
175 000 zł · 57,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 181,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 155 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 5008 700kupnosprzedaż10 00011 600sprzedażkupno 6 199 zł/m²sprzedaż 9 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026381 → 558 tys. zł+177+46,3%48 m²3,4 mies.parter
07.2026307 → 415 tys. zł+108+35,2%32 m²9,2 mies.parter
10.2023257 → 374 tys. zł+118+45,8%32 m²6,3 mies.9 p.
06.2023355 → 507 tys. zł+152+42,8%57 m²44,3 mies.3 p.odsprzedaż