Flip: Lublin, Pana Balcera 11
32 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Pana Balcera 11 w Lublinie kupiono 09.10.2025 za 307 000 zł (9 594 zł/m²) i sprzedano 17.07.2026 za 415 000 zł (12 969 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2025, zł/m²
9 594
307 000 zł
Sprzedaż 17.07.2026, zł/m²
12 969
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 375
108 000 zł · 35,2%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 47,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 99 253 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 300kupno7 5008 700kupnosprzedaż10 00011 600sprzedażkupno 9 594 zł/m²sprzedaż 12 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026381 → 558 tys. zł+177+46,3%48 m²3,4 mies.parter
10.2023257 → 374 tys. zł+118+45,8%32 m²6,3 mies.9 p.
06.2023355 → 507 tys. zł+152+42,8%57 m²44,3 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022305 → 480 tys. zł+175+57,4%49 m²5,3 mies.10 p.