Flip: Lublin, Podzamcze 5
36 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Podzamcze 5 w Lublinie kupiono 03.04.2026 za 295 000 zł (8 270 zł/m²) i sprzedano 27.07.2026 za 455 000 zł (12 756 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2026, zł/m²
8 270
295 000 zł
Sprzedaż 27.07.2026, zł/m²
12 756
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 486
160 000 zł · 54,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 295,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 149 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 700kupno7 6008 300kupnosprzedaż10 20011 700sprzedażkupno 8 270 zł/m²sprzedaż 12 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026205 → 295 tys. zł+90+43,9%36 m²4,8 mies.4 p.
01.2023180 → 240 tys. zł+60+33,3%21 m²9,5 mies.2 p.
10.2022220 → 352 tys. zł+132+60,0%35 m²8,3 mies.3 p.
08.2022269 → 342 tys. zł+74+27,4%35 m²16,0 mies.3 p.