Flip: Lublin, Podzamcze 5
21 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,1 m² pod adresem Podzamcze 5 w Lublinie kupiono 11.04.2022 za 180 000 zł (8 547 zł/m²) i sprzedano 24.01.2023 za 240 000 zł (11 396 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
8 547
180 000 zł
Sprzedaż 24.01.2023, zł/m²
11 396
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 849
60 000 zł · 33,3%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 63 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 6008 300kupnosprzedaż10 20011 700sprzedażkupno 8 547 zł/m²sprzedaż 11 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026295 → 455 tys. zł+160+54,2%36 m²3,8 mies.4 p.
04.2026205 → 295 tys. zł+90+43,9%36 m²4,8 mies.4 p.
10.2022220 → 352 tys. zł+132+60,0%35 m²8,3 mies.3 p.
08.2022269 → 342 tys. zł+74+27,4%35 m²16,0 mies.3 p.