Flip: Lublin, Podzamcze 5
36 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Podzamcze 5 w Lublinie kupiono 07.11.2025 za 205 000 zł (5 747 zł/m²) i sprzedano 03.04.2026 za 295 000 zł (8 270 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2025, zł/m²
5 747
205 000 zł
Sprzedaż 03.04.2026, zł/m²
8 270
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 523
90 000 zł · 43,9%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 146,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 80 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 6008 300kupnosprzedaż10 20011 700sprzedażkupno 5 747 zł/m²sprzedaż 8 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026295 → 455 tys. zł+160+54,2%36 m²3,8 mies.4 p.
01.2023180 → 240 tys. zł+60+33,3%21 m²9,5 mies.2 p.
10.2022220 → 352 tys. zł+132+60,0%35 m²8,3 mies.3 p.
08.2022269 → 342 tys. zł+74+27,4%35 m²16,0 mies.3 p.