Flip: Lublin, Podzamcze 5
35 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Podzamcze 5 w Lublinie kupiono 16.04.2021 za 268 500 zł (7 589 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 342 000 zł (9 666 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 500 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
7 589
268 500 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
9 666
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 077
73 500 zł · 27,4%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (487 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 500 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 26 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 6008 300kupnosprzedaż10 20011 700sprzedażkupno 7 589 zł/m²sprzedaż 9 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026295 → 455 tys. zł+160+54,2%36 m²3,8 mies.4 p.
04.2026205 → 295 tys. zł+90+43,9%36 m²4,8 mies.4 p.
01.2023180 → 240 tys. zł+60+33,3%21 m²9,5 mies.2 p.
10.2022220 → 352 tys. zł+132+60,0%35 m²8,3 mies.3 p.